Užitečné články

Kauce neboli jistota na byt

Složení kauce je obvyklý požadavek při uzavírání nájemní, nebo podnájemní smlouvy na byt. Jedná se o nejvýznamnější instrument zajišťující práva pronajímatele bytu vůči nájemci.   Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník přinesl do vztahu mezi nájemci a pronajímateli mnoho zásadních změn.   Peněžní jistota Pronajímatel může samozřejmě i nadále požadovat kauci – nově tedy jistotu […]

Prodej nemovitosti na vlastní pěst

Prodej nebo koupě nemovitosti je v mnoha případech situace, kterou zažíváme jednou za život. Výběr svého domova, nebo prodej své srdcové záležitosti je potřeba dělat důsledně, promyslet a neopominout žádnou nezbytnou záležitost, která s obchodem nemovitostí souvisí. Současným trendem je zvýšený zájem o pokus (a pokusy převládají) prodat si vlastní nemovitost na vlastní pěst. Současně i poptávající […]

Osobní vlastnictví (OV) a Družstevní vlastnictví (DV)

Osobní vlastnictví (OV) a Družstevní vlastnictví (DV) Chcete koupit byt, ale nevíte, jestli v osobním nebo družstevním vlastnictví? Zkusím vám teď v pár bodech vysvětlit rozdíly. Občas bývá družstevní byt o nějaké to procento levnější, než byt v osobním vlastnictví. Není to však pravidlem. Záleží, kde se byt nachází a jsou-li v bytě nějaké úpravy. […]

Daň z nabytí nemovitých věcí

Dnes bych vám rád řekl pár informací o dani z nabytí nemovitých věcí. Nový zákon o dani z nabytí nemovitých věcí, který nahradil zákon o dani z převodu nemovitostí, vstoupil v účinnost 1. ledna 2014. Senát při projednávání a následném schvalování zákona provedl některé úpravy jeho znění oproti podobě, ve které ho schválila na konci loňského […]

Máte zájem pronajmout byt? Rád bych se s vámi podělil o rady a tipy, na které by, jste neměli při pronájmu bytu zapomenout.

Pokud máte volný byt a rozhodnete se jej pronajmout, máte dvě možnosti. Máte dvě možnosti, buď oslovíte realitního makléře, nebo celý proces uděláte sami. V první řadě byste si měli ověřit za kolik se daný byt v dané lokalitě pronajímá , kolik činí nájem a kolik jsou energie. Byty, které jsou k pronájmu, nejsou často […]

Co je fixace? Dá se nemovitost prodat v období fixace?

V poslední době se setkávám s klienty, kteří chtějí prodat svoji nemovitost. Při podrobné konzultaci zjistíme, že nemovitost je v období fixace. Co to pro Vás znamená? Nejdříve bych rád vysvětlil,  co je fixace u hypotéky. Všechny banky poskytují hypotéky s fixací úrokové sazby. Klient si sám zvolí období, po které bude platit stejný úrok, tj. má ho garantován. Díky […]

Aktuální nabídka

Neváhejte mě kontaktovat

Rád Vám pomůžu s prodejem nebo koupí

775 432 185