Ceny nemovitostí za m² se výrazně liší podle regionu, města i ekonomických podmínek. Ať už zvažujete investici, stěhování nebo porovnáváte trhy, aktuální přehled vám napoví, kde je bydlení nejdražší – a kde naopak nejdostupnější.
🌍 Nejdražší trhy s nemovitostmi
1. Hongkong – až 26 590 USD/m²
Hongkong zůstává nejdražším městem světa. Omezená nabídka, vysoká poptávka a omezený prostor ženou ceny do extrému.
2. Curych, Švýcarsko – 23 936 USD/m²
Švýcarská stabilita, vysoká kvalita života a nízká nezaměstnanost udržují ceny v Curychu na špičce Evropy.
3. Singapur – 22 001 USD/m²
Vysoká urbanizace a prestiž dělají ze Singapuru jeden z nejžádanějších trhů v Asii.
4. Londýn, Velká Británie – 20 484 USD/m²
I přes ekonomické výkyvy si Londýn drží pozici jednoho z nejdražších evropských měst.
🏛️ Evropské metropole – vysoký standard, různé ceny
Paříž, Francie
Byty: cca 9 279 EUR/m²
Domy: cca 9 895 EUR/m²
Paříž kombinuje krásu, historii i silnou poptávku – proto se drží v top evropské pětce.
Berlín, Německo
Nabídková cena: cca 5 490 EUR/m²
Reálná prodejní cena: cca 4 980 EUR/m²
Navzdory zpřísnění regulací zůstává Berlín relativně dostupný v porovnání s jinými metropolemi.
🌍 Střední a východní Evropa: Růst, ale stále dostupnější
Praha, Česká republika – 4 906 USD/m²
Praha je dlouhodobě nejdražším městem střední Evropy, s vysokým zájmem investorů i poptávkou po pronájmu.
Varšava, Polsko – 3 905 USD/m²
Cenově dostupnější než Praha, ale s podobně rostoucím trhem a investičním potenciálem.
🌎 Nejlevnější trhy: Exotika za zlomek ceny
Kuba – od 18 000 GBP za 2pokojový byt
Byty v centru Havaně stojí zlomek toho, co v Evropě – nízké ceny ale vyvažuje složité právní prostředí.
Egypt – od 29 000 GBP
Levné nemovitosti v letoviscích i velkých městech. Ideální pro rekreační bydlení nebo spekulativní investice.
🧠 Co kromě ceny za m² zohlednit při investici?
Cena není všechno. Při rozhodování hraje roli i:
Ekonomická a politická stabilita
Právní jistota a vlastnická práva
Poptávka po pronájmu
Možnost růstu hodnoty do budoucna
📌 Chytrý investor neřeší jen cenu – ale i potenciál.
Závěr: Ceny za m² jako kompas, ne dogma
Rozdíly v cenách nemovitostí po světě mohou být obrovské. Zatímco za 1 m² v Hongkongu koupíte celý byt v Egyptě, každá lokalita má svá pro a proti. Při rozhodování je důležité vnímat trh komplexně a zaměřit se na to, co má smysl pro vás – investičně i osobně.
