Kvalitní popis nemovitosti je jedním z nejdůležitějších prvků každého realitního inzerátu. Může rozhodnout o tom, zda zájemce klikne právě na vaši nabídku, nebo ji ignoruje.
Ať už prodáváte dům, pronajímáte byt nebo nabízíte stavební pozemek, správně napsaný text zvyšuje důvěryhodnost a šanci na rychlý, výhodný obchod.
Co by měl obsahovat efektivní popis nemovitosti?
Přehledná a logická struktura je základ. Tady je osvědčené pořadí, které funguje:
1. Typ nemovitosti
-
Např. byt 2+kk, rodinný dům, rekreační chata, stavební parcela
2. Lokalita
-
Uveďte město, čtvrť, případně ulici a blízké body zájmu (školy, MHD, parky)
3. Dispozice a velikost
-
Počet místností, výměra v m², patro, balkon, terasa, sklep apod.
4. Stav nemovitosti
-
Novostavba, po rekonstrukci, v původním stavu…
5. Vybavení a technické informace
-
Typ podlah, okna, vytápění, kuchyň, spotřebiče, internet
6. Okolí a dopravní dostupnost
-
Parkování, občanská vybavenost, spojení do centra, nákupní možnosti
7. Cena a poplatky
-
Jasně uveďte, co je součástí ceny, zda je včetně provize a záloh na energie
Jak psát přitažlivě, ale pravdivě?
📌 Popis musí být stručný, srozumitelný a věcný.
Nepřehánějte ani nezamlčujte – kupující poznají, když se snažíte něco „obkecat“.
✅ Pište pozitivně:
-
Místo „malý byt“ → útulný byt ideální pro jednotlivce či pár
-
Místo „staré zařízení“ → možnost vybavit si interiér podle vlastních představ
📣 Používejte krátké věty a odstavce, vyhněte se technickému žargonu a opakování.
Nejčastější chyby při psaní popisu nemovitosti
🚫 Chybějící základní údaje – jako je výměra, dispozice nebo lokalita
🚫 Příliš obecný nebo vágní text – nicneříkající fráze typu „ideální investice“
🚫 Gramatické chyby a překlepy – snižují důvěryhodnost
🚫 Zavádějící informace – mohou vést ke zklamání a ztrátě zájemce
Tip na závěr: Nepodceňujte sílu profesionála
Pokud si nejste jisti, jak popis nemovitosti správně napsat, nebo chcete prodat za co nejlepší cenu a rychle, obraťte se na zkušeného realitního makléře.
✔️ Získáte profesionální text, kvalitní fotografie, cílenou propagaci a právní servis – od A do Z.
