Místo, kde může vyrůst něco vašeho
Pozemek s chatičkou, zahradou a možností výstavby rodinného domu
Nové Město na Moravě, ulice Brněnská
Některé nemovitosti prodávají metry čtvereční. Jiné vám ukážou, jak by se vám tam mohlo žít. Tenhle pozemek patří k těm druhým. Najdete ho v Novém Městě na Moravě, v klidné ulici Brněnská. Je to okraj města, ale ne vyloučený z jeho dění. Ticho tady přirozeně přechází v šum listí, a zároveň jste během několika minut v centru. Na první pohled vás přivítá zahrada, kterou lemují vzrostlé stromy. Půda tu není rozježděná ani pustá. Je udržovaná, opečovaná a má charakter.
Je tu vybudovaná terasa s posezením, kde je slyšet jen vítr v korunách a sem tam zpěv ptáků.
Na pozemku stojí chata z osmdesátých let, která není jen provizorium. Slouží jako funkční zázemí, dá se v ní hned být, přenocovat, strávit víkend.
Je to prostor, který může sloužit při výstavbě, ale klidně i dál – jako letní kuchyně, ateliér nebo pokoj pro hosty. Celý pozemek má 981 m², což vám dává nejen možnost stavět, ale i prostor dýchat. Tohle není developerský „surový“ plac bez duše. Tady už něco je. A přitom to nejlepší teprve čeká.
Co se zde může stavět
Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Je možné postavit dům o dvou nadzemních podlažích s podkrovím, do výšky devíti metrů.
Zastavitelnost je až třicet procent z celkové plochy, přičemž alespoň čtyřicet procent musí zůstat zelených.
Vizualizace možného budoucího domu na pozemku
Chcete moderní dům s otevřenou dispozicí a velkými okny? Nebo tradiční venkovský styl se sedlovou střechou a kachlovými kamny? Obojí je tu možné. A díky připojení na sítě můžete začít téměř okamžitě. Elektřina a voda jsou již zavedené přímo do chaty. Kanalizace a plyn jsou přivedeny na hranici pozemku.
Stavební pozemky v Novém Městě na Moravě jsou dlouhodobě nedostatkovým zbožím. Volné parcely mizí, nové se téměř nenařizují. Kdo chce stavět, často čeká roky. Tato nabídka je tak výjimečná nejen tím, kde se nachází a co na ní můžete postavit, ale i tím, že je k dispozici ihned.
Navíc počet stavebních pozemků v celé republice ubývá, a s tím přirozeně roste i jejich hodnota. Tohle je místo, které má hodnotu už dnes a ještě větší do budoucna. Pokud si chcete ověřit detaily regulace výstavby, k dispozici je ke stažení výňatek z územního plánu.
ke stažení textový územní plán
vyk01_zcu-1
ke stažení inženýrské sítě:
Cena stavebního pozemku a chatky je 3.825.900,-Kč včetně provize a právních služeb
Jak vypadá současná chata
Stavba z roku kolem 1980. Na první pohled jednoduchá, ale v jádru praktická a překvapivě prostorná. Najdete zde ložnici, jídelnu, kuchyňský kout, koupelnu, samostatné WC, komoru a krytou terasu s posezením. Ideální jako zázemí při stavbě, víkendová chalupa nebo dokonce přechodné bydlení, pokud to budete potřebovat. Zvenku působí nenápadně, ale její přítomnost výrazně zvyšuje hodnotu celého pozemku. Dává možnost být na místě hned. Být u své budoucí stavby, dohlížet, plánovat, nebo jen být blíž přírodě.
Okolí a lokalita
Lokalita je tichá, ale nijak odříznutá. V okolí jsou rodinné domy se zahradami, žádná výstavba „na doraz“.Louky, pole, stezky, možnost procházek nebo vyjížděk na kole. Do centra Nového Města je to pár minut autem nebo na kole, pěšky klidnou chůzí zhruba 10 minut.
Pozemek se nachází poblíž hlavní silnice, díky čemuž je velmi dobře dostupný. Ve špičce může být slyšet doprava z hlavního tahu, zejména při otevřených oknech nebo na části pozemku orientované k silnici. Většinu dne je ale v zahradě slyšet spíš vítr a ptáci než auta. Hlavně díky vzrostlé zeleni a umístění chaty v zadní části parcely. Tato část města má vyzrálý charakter. Není to nové satelitní sídliště. Je to prostředí, kde se dobře žije a kde máte vše po ruce.
Pokud hledáte místo, kde se dá žít pomaleji, ale kvalitně, kde můžete tvořit, zahradničit, stavět nebo jen dýchat, tak právě tohle místo vás osloví.
Pokud vás to oslovilo
Ozvěte se mi. Rád vám místo osobně ukážu. Z důvodu respektu k majiteli prosím, abyste se v odpovědi krátce představili.
