Proč jsem se rozhodl pro Bílinu? Město Bílina, ležící v Ústeckém kraji, mě zaujalo svou strategickou polohou mezi Teplicemi a Mostem, dostupností služeb i potenciálem budoucího růstu.Navzdory tomu, že je Bílina vzdálená přibližně 250 km od mého bydliště, rozhodl jsem se zde investovat – a to především díky spolupráci se Číst více…
Nedávno mě kontaktovali klienti z České Lípy s žádostí o pomoc s prodejem řadového rodinného domu ve Žďáře nad Sázavou. Situace nebyla úplně jednoduchá – v domě žili rodiče klientů, avšak po zdravotních komplikacích tatínka a nutnosti přesunu maminky k nim domů bylo třeba řešit nejen samotný prodej, ale i Číst více…
Kauce při pronájmu nemovitosti hraje klíčovou roli v ochraně pronajímatele i nájemce. Jedná se o finanční jistotu, která kryje případné pohledávky vzniklé z porušení smlouvy – například neuhrazené nájemné, škody na vybavení nebo nedoplatky za energie. Podle občanskoprávních předpisů lze po nájemci požadovat kauci maximálně ve výši trojnásobku měsíčního nájemného. Číst více…
Pronajímání nemovitosti může být skvělým způsobem, jak si zajistit pravidelný příjem. Pokud však majitel nepostupuje obezřetně, může se z příjemné investice stát zdroj stresu a nečekaných problémů. V tomto článku vám přiblížím nejčastější chyby, kterým se vyhnout – a naopak co udělat, aby pronájem probíhal hladce a bezpečně. 1. Výběr Číst více…
Kvalitní popis nemovitosti je jedním z nejdůležitějších prvků každého inzerátu. Může rozhodnout o tom, zda potenciální zájemce klikne právě na vaši nabídku – nebo ji přejde bez povšimnutí. Ať už prodáváte dům, byt nebo pronajímáte garsonku, správně napsaný text vám pomůže zaujmout a zvýšit šanci na rychlý a výhodný obchod. Co Číst více…
Svět realit prochází v posledních letech zásadní proměnou. Moderní technologie mění způsob, jakým nemovitosti prodáváme, pronajímáme a hledáme. Co dříve vyžadovalo osobní schůzky, papírování a časově náročné prohlídky, dnes zvládneme z pohodlí domova – rychleji, efektivněji a často i bezpečněji. Jak konkrétně digitalizace mění realitní trh? 1. Virtuální prohlídky a Číst více…
Ceny nemovitostí za m2 se po celém světě výrazně liší v závislosti na lokalitě, ekonomické situaci a poptávce. Níže uvádíme přehled průměrných cen za metr čtvereční v různých zemích a městech: Nejdražší lokality: Hongkong: S průměrnou cenou přibližně 26 590 USD za m² patří Hongkong mezi nejdražší trhy s nemovitostmi Číst více…
Jak správně prodat nemovitost v roce 2025: Komplexní průvodce pro majitele Prodej nemovitosti patří mezi nejvýznamnější finanční rozhodnutí v životě. Ať už prodáváte byt, rodinný dům nebo investiční objekt, cílem je vždy jedno – prodat za co nejvýhodnějších podmínek a s minimem stresu. Rok 2025 přináší nové výzvy i příležitosti. Číst více…
Výběr správného realitního makléře může rozhodnout o tom, zda svou nemovitost prodáte rychle, bezpečně a za výhodnou cenu – nebo budete čekat měsíce, nervózně vyjednávat a nakonec slevovat. Dobrý makléř totiž není jen „zprostředkovatel“. Je to strategický partner, který vás provede celým procesem. Jak ale poznat, že máte před sebou Číst více…
Věcné břemeno je právní institut, který má významný dopad na vlastnictví nemovitostí. Jedná se o omezení vlastníka nemovitosti ve prospěch jiné osoby, které poskytuje určitá práva. V tomto článku si podrobně vysvětlíme, jaké typy věcných břemen existují, k čemu slouží, jak se zapisují do katastru nemovitostí a jak je lze Číst více…
