Světlý byt 2+1 s lodžií po rekonstrukci – Studentská, Žďár nad Sázavou

Hledáte byt, do kterého se můžete bez starostí nastěhovat? Právě jste ho našli.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) panelového domu na oblíbené ulici Studentská ve Žďáře nad Sázavou.

Byt prošel před přibližně sedmi lety kompletní rekonstrukcí, při které bylo vybudováno nové zděné bytové jádro, vyměněny rozvody elektřiny v jádře, položeny nové podlahy a modernizovány další interiérové prvky. Díky tomu je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné zásadní investice. Stačí jej zařídit podle vlastních představ a můžete bydlet.

Dispozice bytu nabízí praktické uspořádání:

• vstupní chodbu,
• komoru,
• samostatné WC,
• koupelnu se sprchovým koutem a prostorem pro pračku,
• kuchyň s jídelním koutem,
• prostorný obývací pokoj,
• ložnici se vstupem na zasklenou lodžii.

Prohlášení vlastníka

Ložnice je orientována na jihozápad, což zajišťuje příjemné odpolední slunce, zatímco kuchyň a obývací pokoj směřují na severovýchod, díky čemuž je byt světlý, ale zároveň se v letních měsících zbytečně nepřehřívá.

K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.

Dům byl postaven přibližně v roce 1980 a průběžně prochází modernizací a revitalizací. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně dálkově, což přispívá ke komfortnímu a bezstarostnému bydlení.

Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1.500 Kč.

Předepsané zálohy

Lokalita

Žďár nad Sázavou patří mezi nejvyhledávanější města Kraje Vysočina. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských, základních i středních škol, zdravotnických zařízení, obchodních center, restaurací, sportovišť, koupaliště, zimního stadionu, kulturních zařízení i široké nabídky volnočasových aktivit.

Město je známé také krásnou okolní přírodou, množstvím cyklostezek a turistických tras. Dominantou je poutní kostel sv. Jana Nepomuckého na Zelené hoře, zapsaný na seznamu UNESCO. Výborné dopravní spojení směrem na Brno, Jihlavu i Pardubice ocení jak rodiny, tak lidé dojíždějící za prací.

Cena

Kupní cena: 4.200.000 Kč

Cena je konečná a zahrnuje provizi realitní kanceláře, kompletní právní servis, advokátní úschovu kupní ceny i veškeré služby spojené s bezpečným převodem vlastnického práva.

Pokud Vás tento byt zaujal, rád Vám jej osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky.